| Это объясняется активной застройкой пригородов новыми жилыми комплексами и лояльной ценой, примерно на 30% ниже, чем в спальных районах Киева. Популярны среди пригородов Вышгород, Буча, Ирпень, Бровары и Киево-Святошинский район (Чайки, Петропавловская и Софиевская Борщаговки, Вишневое). В Киеве популярность районов зависит от цены и класса объекта. Эксперты единодушны, что в бюджетном сегменте район играет не первостепенную роль и такие предложения востребованы в любом месте. В сегменте 80-150 тыс. долл. спросом пользуются Позняки-Осокорки (лидер спроса), а также Оболонь, Соломенка, Голосеево. В сегменте 150-200 тыс. долл. выходят в лтеры спроса Печерск и ценральная часть Шевченковского и Голосеевского районов. В элитном жилье (от 200 тыс. долл.) – однозначно Печерск и центр Шевченковского, иногда встречаются хорошие объекты в Оболонском, Подольском и Дарницком районах. Лидирующую долю на рынке купли-продажи недвижимости, конечно, занимают квартиры, если характеризовать финансовую составляющую, цены остались примерно такие же. Значительной динамики в сторону уменьшения или увеличения стоимости не отмечалось. Если говорить о валютной стоимости, то на некоторые позиции она просела в пределах 10%, при этом гривневая стоимость остается соответственно изменению курса.
|
