Большинство еще помнят чувство комфорта и уюта, которое возникает в человеке, когда он попадает в маленькие дворики построек сталинской и хрущевской эпох. Такие старые и уже изрядно обветшалые кварталы можно встретить в центральных частях всех городов нашей страны. Но, как известно, все хорошее рано или поздно возрождается. Поэтому сейчас наметилась тенденция возобновления спроса на малоэтажное строительство. Что вполне объяснимо - с точки зрения комфорта именно малоэтажные кварталы наиболее интересны для горожан. Среди преимуществ - невысокая плотность населения, достаточное количество парковочных мест, ощущение безопасности и камерности квартала, сохранение приватности личного пространства. Еще одним плюсом новых малоэтажных жилых комплексов является возможность уменьшить нагрузку на придомовые территории, дороги и проезды. Таким образом, создается более комфортная и «дружелюбная» среда обитания, где людям действительно удобно. Причем не только в новых квартирах, но и во дворах, и на всей территории микрорайона. Все перечисленные особенности малоэтажного строительства формируют совершенно определенный круг покупателей, которым данный тип жилья может быть интересен. Это могут быть семьи с маленькими детьми при условии наличия внутри квартала всей необходимой социальной инфраструктуры. Целевой аудиторией могут быть и пожилые люди, ищущие тишины и комфорта пригородной жизни. И подтверждением того, что в Украине началось возрождение малоэтажного строительства является новый жилой комплекс «Соцтаун», который находится в 5 км от м. «Житомирская» г. Киева в с. Чайки. Этот уютный новострой по праву можно назвать социальным городком с планируемым населением 7 000 жителей. ЖК «Соцтаун» состоит из кирпичных домов малоэтажной застройки, без лифта, высотой в 4 этажа, с высоким уровнем звукозоляции и шумоизоляции, каждый из которых имеет закрытый тихий внутренний дворик с детской площадкой, зеленой зоной, а также открытую охраняемую парковку для автомобилей. Но главное преимущество новостроек данного типа – стоимость новых квартир доступна для большего количества жителей. Дело в том, что малоэтажная застройка позволяет застройщику существенно сократить количество площадей общего пользования и удешевить строительство. При этом создается уникальная для сегодняшнего времени архитектурная композиция домов, напоминающая наши старые сталинские застройки: с внутренними зелеными красивыми двориками с двумя арочными проездами. Этот формат застройки ностальгически привычен и не вызывает каких-то негативных эмоций, так как давно стал частью нашей жизни. Поэтому покупатели не подвергают сомнению комфортность проектов такой этажности, а спрос на новые квартиры в таких жилых комплексах постоянно возрастает.

Пер. Лобачевского 7, 1-2 секции - Врезка фекальной канализации в колектор. Пер. Лобачевского 7, 3 секция - Завезены окна 6-11 этажи. Пер. Лобачевского 7а, 3 секция - Завершение ограждающих стен. Пер. Лобачевского 7а, 4 секция - Окончание внутренней кладки; - Установлено 4 этажа окон.

Все мы знаем, что даже квартиры в Киеве доступны отнюдь не всем. Цена же квартир в ЖК «Соцтаун», который изначально задумывался как новый комплекс европейского уровня по социальным ценам, может составить достойную конкуренцию новостройкам Киева, что делает возможным приобретение собственной квартиры не через 2-3-5 лет, а уже сегодня! Например, сейчас ко «Дню влюбленных» новые квартиры в ЖК «Соцтаун» можно приобрести по акции. В частности, однокомнатную квартиру можно купить за 11 040 грн., двухкомнатные квартиры стоят 10 580 грн., а комфортные новые трешки – всего 10 120 грн. за квадратный метр. Кроме стоимости квартир, ЖК «Соцтаун» обладает еще одним неоспоримым преимуществом. Он находится всего в 2 км от столицы по Житомирской трассе в селе Чайки. Это место – мечта ценителей чистого воздуха, умиротворенности и спокойствия. К слову, в последнее время именно этот аргумент является решающим в вопросе приобретения киевлянами квартир в Киевской области. Комплекс расположен в окружении сосново-дубового леса, вблизи от известных санаториев и баз отдыха http://sotstown.org.ua/about. Отдельный плюс – стоимость квартиры в «Соцтауне».

Конституция Украины определяет основные права граждан, в том числе и право на защиту. Но статистика правонарушений за последние годы показывает рост краж личного имущества граждан, что говорит о недостаточной степени эффективности работы правоохранительных органов, поскольку процент раскрытия преступлений не больше 15% от их общего числа. В связи с этим граждане вынуждены часть функций по защите своей собственности брать на себя, привлекая охранные подразделения. Согласно официальной информации, количество краж в Киеве и Киевской области растет. Несмотря на то, в Киевской области еще до 2014 года наблюдалось уменьшение числа краж, с середины 2014 проявилась обратная тенденция - рост почти на 30 %. Поэтому наличие охраны в новостройках – существенный плюс для ее жителей. Так, несмотря на неутешительную статистику и острую актуальность проблемы, благодаря высокому профессионализму охранной структуры комплекса и высокой самоорганизации жителей, роста преступности и числа краж в жилых комплексах «Чайка» и «Соцтаун» - нет. А единичные случаи (всего за весь период существования комплексов было зафиксировано 4 кражи), по воле случая происходящие в комплексах, имеют моментальное реагирование, максимальное раскрытие и дальнейшее их предотвращение со стороны охранной компании «Нао Систем». Несмотря на то, что в обязанности охранной компании не входит поиск и поимка преступников. Но даже те мероприятия, которые осуществляет охранная компания, по охране новостроек и обслуживанию комплексов «Чайка» и «Соцтаун», существенно снижают вероятность краж. В обязанности охранной компании входит: Препятствовать проникновению посторонних лиц на территорию комплекса. Установить для входа/въезда на территорию комплекса пропускной режим. Следовать пропускному режиму и контролировать его выполнение. Находится на территории и следить за порядком. Контролировать работу систем противопожарной безопасности и охранной сигнализации, систем инженерно-технического обеспечения (водопровод, канализация, отопление, вентиляция и т.п.) и оперативно оповещать соответствующие службы о возникновении проблем. При необходимости, взаимодействовать с группами оперативного реагирования (МВД, МЧС и т.п.) Контролировать ввоз и вывоз, а также перемещение по территории материальных ценностей. Обеспечивать сохранность ключей от всех помещений, выполнять открытие и закрытие помещений. Проводить разъяснительную работу с владельцами автомобилей относительно правил передвижения по территории и парковки автомобилей. Предупреждать собственников домашних животных о правилах выгула и запрете по выгулу их на территории комплексов. Об эффективности работы охранной компании в данных новостройках, свидетельствует факт оперативного раскрытия в середине января хищения имущества. Сотрудники охранной компании «Нао Систем» задержали вора, вызвали наряд милиции и передали его в руки правоохранительных органов. На сегодняшний день по факту кражи возбуждено уголовное дело и ведется следствие. Для информации: Градус квартирных краж возрастает в новогодние и летние месяцы. Согласно статистике, в Киеве происходит порядка 40 квартирных краж в день, в Киевской области порядка 8, и около 14% раскрывается. Как правило, это многоэтажные дома в спальных районах и жилых массивах и комплексах, при этом самые уязвимые квартиры на 1-3-х этажах и на трех последних. Касательно квартирных краж, то статистика по ним за последние 3 года в Киеве не меняется кардинально. Тем не менее, в области – отмечается тенденция к их увеличению. Количество уличных ограблений возросло по сравнению с предыдущим периодом (2 половина 2014 года) на 10-12%, количество угонов автомобилей выросло на 150%.

Согласно с соответствующим соглашением между пользователем земельным участком и Холдинговой компанией, ПАО «ХК «Киевгорстрой» является исполнителем и инвестором строительно-монтажных работ на земельном участке по адресу проспект Победы, 71-А. 21.10.2004 года Киевский совет принял Решение № 603/2013 о передаче ООО «Торговый дом «Станкостроительный концерн» в аренду земельного участка площадью 0,72 га для строительства жилого дома с подземным паркингом и нежилыми помещениями на просп. Победы, 71-а в Святошинском районе г. Киева сроком пользования на 5 лет. 29.04.2010 года Киевский городской совет принял Решение № 640/4078 о возобновлении договора аренды земельного участка сроком пользования до 01.01.2015 года. В соответствии со ст. 33 Закона Украины «Об аренде земли» арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земли на новой срок. Арендатор должным образом и добросовестно пользуется указанным земельным участком, своевременно платит арендную плату. 01.08.2014 года (более чем за три месяца до окончания действия настоящего договора аренды земельного участка) арендатором подано ходатайство о возобновлении договора аренды земельного участка. Указанное ходатайство зарегистрировано в Департаменте земельных ресурсов за № КОП-0239. На земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий арендатору на праве частной собственности. Арендатор имеет согласованный со всеми компетентными учреждениями проект строительства жилого дома. Проектом предусмотрено строительство квартир небольшого размера, доступных для широкого круга покупателей. Этажность проекта - 16 этажей. При согласовании проекта строительства проводились публичные слушания. 30.12.2008 года Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля в. Киеве выдано разрешение на выполнение строительных работ №1086-Св/с по строительству жилого дома с подземным паркингом. Разрешение на выполнение строительных работ на сегодня является действительным. Такимобразом проведение строительно-монтажных работ на земельном участке по адресу ул. Победы, 71-А является абсолютно законным. На сегодняшний день строительство жилого дома находится на 4 этаже. Получены все необходимые технические условия для подключения к инженерным сетям города. Согласно техническим условиям запроектированы внешние сети. В частности, запроектировано и уже осуществляется полная реконструкция старой бойлерной, которая обеспечивает отопление почти всего микрорайона. Проектом электроснабжения предусмотрено строительство нового РП-ТП. Арендатором заключен договор об уплате паевого участия в развитии инженерно-транспортной инфраструктуры города. На сегодняшний день продано более 50 квартир в доме, что свидетельствует о позитивном восприятии жителями города этого проекта.

Компания «Центрбуд» объявляет о старте акции на покупку квартир в ЖК «Адмирал», по адресу ул. Николая Ушакова, 1-г. С 13.02.2015 до 23.02.2015 курс доллара зафиксирован. Подробности можно уточнить по телефонам: (044) 424-30-34, 360-28-77

С 12.02.2015 есть уникальная возможность приобрести новую квартиру в современном жилом комплексе с собственной инфраструктурой, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем со специальным покрытием всего за $710/кв.м. Также для жителей жилого комплекса между 8 и 9 домами возводят первый в Украине открытый роллердром со специальным покрытием, во дворе между 8 и 9 домами будет живописное искусственное озеро. Кроме того, между 9 и 10 домами будет универсальное поле для волейбола, баскетбола и тенниса также со специальным покрытием.