Участок жилого комплекса «ЧАЙКА» расположен в Киево-Святошинском районе Киевской области поблизости трассы Киев-Житомир на расстоянии пяти минут езды от станций метро «Академгородок» и «Житомирская». Богатство ландшафта, оздоровительный и рекреационный потенциал этой пригородной зоны академик Стражеско определял как «Украинский Кисловодск». Именно здесь строились лагеря отдыха, комплексы и санатории, самый известный из которых – санаторий «Победа». Сама природа благоволит этому – вокруг смешанный сосново-дубовый лес, из которого нет-нет, да и выглянет косуля или заяц. А птичьи голоса не умолкают с весны и до поздней осени…

Новостройка расположена, по сути, в центре Левого берега, вглубь от главных улиц с необходимой инфраструктурой: бизнес-центры, кафе, бары, развлекательные центры, торговые заведения, парковки, сервисные службы, парки, детсады, учебные заведения и многое другое, что придает жителям комфортную жилую среду.

Комплекс находится недалеко от центральной части столицы. Рядом проходят основные улицы столицы – О.Телиги, ул. Дягтеревская, пр-т. Победы, ул. Мельникова и ул. Шамрыло. Высокая степень доступности для общественного и индивидуального транспорта. В непосредственной близости (в 10 минутах ходьбы) располагаются станции метро «Дорогожичи», «Берестейская» и «Сырецкая». Комплекс расположен рядом с зеленой зоной Сырецкого парка.